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Mit der erfolgreichen Vermarktung von 35 Grundstücken in einer Größenordnung von durchschnittlich 400 Quadratmetern hat der Bergkamener Projektentwickler beta Bauland das Projekt „Grüner Ring“ in Neubeckum erfolgreich abgeschlossen. „Ungewöhnlich ist, dass wir sieben Monate nach dem Baubeginn für den dritten Bauabschnitt bereits Interessenten absagen mussten, weil sämtliche noch zur Verfügung stehenden Grundstücke verkauft waren“, informiert beta-Geschäftsführer Uwe Wienke. Innerhalb von dreieinhalb Jahren hat die beta Baulandentwicklungsgesellschaft mbH (kurz: beta Bauland) im Zusammenspiel mit dem lokalen Vertriebspartner HBS Voss Immobilien das Wohnquartier „Grüner Ring“ mit rund 47.000 Quadratmetern Nettobauland komplett vermarktet. Weitere 18.000 Quadratmeter Nettobauland blieben im Eigentum der Stadt Beckum. Dort soll unter anderem Geschosswohnungsbau errichtet werden.

„Jeder zweite Hauskäufer am „Grünen Ring“ ist Neubürger in Neubeckum, nach Abschluss aller Baumaßnahmen in dem neuen Wohnquartier werden in Neubeckum über 500 Menschen mehr wohnen als vorher“, so beta-Geschäftsführer Uwe Wienke.“

Im ersten Bauabschnitt wurden 90 Wohneinheiten errichtet, im zweiten Bauabschnitt entstanden 53 Wohneinheiten – Einfamilienhäuser und Geschosswohnungsbau. Im dritten Bauabschnitt können nun noch rund 100 weitere Wohneinheiten errichtet werden. „Bereits nach dreieinhalb Jahren dort kein Grundstück mehr bei der beta Bauland zur Vermarktung zu haben, ist selbst in der anhaltenden Zeit des Immobilienbooms bemerkenswert“, resümiert Uwe Wienke. Nach erfolgreicher Vermarktung steht im Sommer noch der Straßenendausbau im Quartier auf dem Programm.

 

 

Mit unserer diesjährigen Weihnachtsspende unterstützen wir die Unnaer Tafel und den Verein Kinderlachen in Dortmund.

Seit 2004 sammelt die Unnaer Tafel "überschüssige" Lebensmittel, die sonst vernichtet würden und verteilt sie an sozial und wirtschaftlich benachteiligte Menschen. Gerade in der aktuellen Coronazeit ist es für die Verantwortlichen nicht einfach, den laufenden Betrieb aufrecht zu erhalten.

Kinderlachen macht sich seit dem Jahr 2000 für die Bedürfnisse und Anliegen von kranken und hilfsbedürftigen Kindern stark. Kinderlachen ist schwerpunktmäßig in Deutschland tätig und konnte bislang unzählige Aktionen für Kinder im Alter zwischen 0 – 17 Jahren realisieren.

 

beta Bauland hat in Bergkamen ein rund 50.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Im Rahmen der Baulandentwicklung übernimmt beta Bauland hier klassische Projektentwicklungsleistungen.

Ziel von beta Bauland-Geschäftsführer Uwe Wienke ist es, auf dem Areal an der Ecke Hermann-Stehr-Straße/Jahnstraße ein neues Wohnquartier entstehen zu lassen. Das Gebiet ist verkehrstechnisch gut angebunden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einrichtungen zur Nahversorgung wie auch Freizeit- und Naherholungsgelände sind fußläufig erreichbar. Auch mehrere Kindertagesstätten und die Realschule Oberaden liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Rat der Stadt Bergkamen hatte Ende September 2020 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Der Satzungsbeschluss wird Ende 2021 erwartet. Anschließend wird das Quartier erschlossen.

beta Bauland wird erschließungsbeitragsfreie Grundstücke an Bauträger und im Einzelvertrieb veräußern.

Es war schon fast Routine: Zum wiederholten Male konnte der Beckumer Bürgermeister Dr. Karl-Uwe Strothmann jetzt in Neubeckum zum Spaten greifen. Anlässlich des Baubeginns für den dritten und letzten Bauabschnitt im Wohnquartier „Grüner Ring“ hatten die Gemeinde und der Projektentwickler beta Bauland zum traditionellen Spatenstich an die Schlehenstraße in Neubeckum eingeladen.

 Dort steht nun die Errichtung von rund 100 weiteren Wohneinheiten an. In diesem Bauabschnitt bleiben einige Flächen im Eigentum der Stadt Beckum, auf diesen ist vor allem Geschosswohnungsbau geplant. „Rund 13.800 Quadratmeter Nettobauland – das sind ca. 35 Grundstücke in einer Größenordnung von ca. 400 Quadratmetern - werden im Einzelvertrieb durch beta Bauland an den Markt gebracht. Dies sind primär Flächen für den Bau von Einfamilienhäusern“, erläutert beta-Geschäftsführer Uwe Wienke.

Mit der Erschließung des Wohnquartiers „Grüner Ring“ begann im November 2017 eine Erfolgsgeschichte. Innerhalb von nur zwölf Monaten hatte die beta Baulandentwicklungsgesellschaft mbH (kurz: beta Bauland) rund 22.200 Quadratmeter Bauland erfolgreich vermarktet. Rund 18 Monate später starteten bereits die Erdarbeiten für den zweiten Bauabschnitt.Im ersten Bauabschnitt wurden 90 Wohneinheiten errichtet, im zweiten Bauabschnitt entstehen derzeit noch 53 Wohneinheiten – Einfamilienhäuser und Geschosswohnungsbau.

Bürgermeister Dr. Karl-Uwe Strothmann zeigt sich außerordentlich zufrieden mit der Entwicklung: „Hier wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler und in kurzer Zeit sehr strukturierte Baulandentwicklung betrieben.beta-Geschäftsführer Uwe Wienke ergänzt: „Durch das neue Wohnquartier kommt es aller Voraussicht nach zu einem Bevölkerungszuwachs von mehr rund 500 Menschen in Neubeckum. Besonders erfreulich: Jeder Zweite der neuen Bewohner wird aus einem Ort außerhalb von Neubeckum zuziehen.“

Foto: Gemeinsamer Spatenstich für den dritten Akt am Grünen Ring: Andreas Voss (HBS Voss Neubeckum), Peter Tripmaker (SPD-Ratsherr Beckum), Bürgermeister Dr. Karl-Uwe Strothmann und beta-Geschäftsführer Uwe Wienke. Foto: Stadt Beckum.

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